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杭州八批次:方远地产以18.18亿元竞得杭州滨江住宅地块


【资料图】

观点网讯:8月1日,方远地产下午现场摇号摇中杭州滨江区省属单元R21-04地块。

据观点新媒体了解到,该地块成交价18.18亿元。地块位于滨江区,项目东至江尚景苑,南至滨盛路,西至儿康路,北至国慷街,地块容积率2.5,建筑面积52557.5平方米,属于一线江景房地块。项目周边有浙大附属儿童医院滨江院区,滨江区青少年宫、距离滨江宝龙城仅1公里,地铁6号线建业路站约700米。学区为滨江实验小学、杭州高新实验学校。该宗地旁边的绿城·柳岸晓风二手房挂牌均价10万元/平方米。

另悉,这宗地块已是今年方远在杭州竞得的第三宗住宅地块。其中,前两块地为浦沿地块(项目推广名为“江映云邸” ),中泰地块(项目推广名为 “湖颂丹青”)。两宗地块均与3月29日摇号竞得。

此前,方远地产以15.5亿地价竞得杭州浦沿一宗宅地。该地块位于浦沿的核心区域,占地面积25704平方米,建筑面积59119.2平方米。起步楼面价约为23534元/平方米,最高楼面价26241元/平方米,容积率为2.3。

中泰地块由杭州椿实置业以6.77亿元拿下,楼面价10037元/平方米,溢价率11.53%。新房精装限价22900元/平方米。地块总用地面积为29340平方米,总建筑面积为97925平方米,其中地上建筑面积为67482平方米,地下建筑面积为30443平方米,容积率为2.3,建筑密度为22%,绿地率为35%。

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