中国房地产市场：整个产业链均收到不同程度的影响

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中国房地产市场的低迷已对整个产业链带来了一些影响，包括从大型开发商到小型供应商，再到普通购房者。碧桂园近期表示，今年上半年的净亏损可能达到550亿元人民币，这一消息可能影响市场信心。

恒大的负债情况也令人担忧。截至6月30日，恒大2021至2022年合计亏损8120亿元，负债近2.39万亿元。与此同时，恒大集团发布的交付目标与实际交付数量存在巨大差距。

中国的房地产市场与发达市场存在显著差异。在中国，大多数新房在开工前就已售出，而在发达市场，大部分房产都是在竣工后出售。这导致了预售房屋可能无法完工的担忧。

澳新银行表示，确保未完工物业单位的交付是中国保护消费者的措施之一。

中国已经采取了一些措施。例如，央行延长了价值2000亿元人民币的再贷款额度，并允许商业银行展期到期贷款。

中国经济学家、北京大学国家发展研究院院长姚洋表示，中国房地产行业的低迷是由政策造成的，而不是房地产行业本身。他呼吁当局放弃对房地产信贷的限制措施，并对出现资金外流问题的开发商进行破产程序和重组。

碧桂园表示，今年计划完成70万套预售住宅的交付。中国房地产报在8月20日的报道中指出，民营开发商的融资环境并未得到实质性改善，大量已经报告违约的开发商目前仍在面临不确定性。

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